保障性住房是指按照国家保障性住房建设规划安排建设的住房。国家将出台统一方案。土地一般采用行政划拨方式划拨，免征土地出让金，各项核准收费减半征收。那么南昌保障性住房的申请条件是什么？南昌保障性住房买卖政策和纳税政策有哪些？本文整理了2018年南昌市保障性住房申请条件及销售和纳税新政策法规的相关知识，仅供参考！
南昌保障性住房买卖政策有哪些
1、在南昌购买保障性住房必须具备一定的条件。（一）夫妻中至少一方在南昌市区常住5年以上；（二）人均年收入不足万元的；（三）自有住房（或公租房）人均住房建筑面积小于15平方米（含）。员工所在单位必须出具一定的证明，然后由建设单位审核，符合要求的方可购买。
2、在南昌居住满5年的保障性住房，业主现可按现行市价出售，但出售后需按房屋成交价的10%缴纳综合地价。
3、对于在南昌未居住满5年的保障性住房，因政策规定不得以市价出售。因此，真正需要出售此类保障性住房的业主只能以不高于购买价格的单价出售，并且只能出售给符合购买保障性住房条件或被政府有关部门收购的家庭。
4、南昌保障性住房的价格虽然可以让人接受，但让人无法接受的是它的地段。因为位置意味着长期的交通。保障性安居工程大多位于城乡，部分保障性安居小区到市区的公交线路和可选站点相对较少。至少几年后，购房者将无法牺牲他们目前的工作或职业。
南昌保障性住房申请表在哪里获取
1、南昌市申请人凭户口簿和身份证到户口登记处提交申请表。当地街道办事处、镇政府领取《保障性住房申请表》。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关材料。
2、填写核销单的南昌购房申请人，需对家庭收入进行核验。本表应报申请人及其配偶所在单位批准并盖章。目前，大多数人填写此表格。填写审批表的申请人（多为公务员或教师）无需核实其家庭收入，但夫妻双方均须为政府工作人员或教师的家属。配偶所属单位另行核准并加盖公章。
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