房价一直是人们关心的问题。买房是人们生活的动力。下面就和小编一起来看看房价走势预测，房价是涨还是跌。
2023年房价预测还没有开始。以下为2023年房价仅供参考。
一、2023年东莞房价下跌
一、2023年疫情对我国房地产的影响依然很大，主要城市房价都有不同程度的下跌。很多人对2023年东莞的房价有不同的看法。有人说2023年东莞的房价会下跌，这是怎么回事？
2.说自己倒下的朋友，一定要根据现在的情况。疫情中最重要的预防措施是隔离，居家隔离是最常见的隔离方式。所以售楼处空荡荡，直接堵住了住房需求。当供大于求时，东莞的房价自然会下跌。
3、根据东莞市统计局官网《2023年4月东莞市新建商品房网上合同销售情况》。据了解，4月份，全市新建商品住宅签约网上销售3869套，销售面积44.2万平方米。按销售面积和销售额计算，平均销售价格为22439元/平方米，环比小幅下降1.25%。4月东莞市均价2万元/平方米以上的新建商品住宅销售面积占总销售面积的55%，均价1.5万的销售面积-2万元/平方米占总销售面积的34%。15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的11%。从长远来看，东莞的房价仍在上涨。
2.东莞哪个小镇最适合买房
1、东莞新城区和老城区的价格差距很大，在哪个镇买房直接影响未来升值空间。
2.东莞市是广东省的一个地址。全市有4个街道、28个镇，总面积约2465平方公里。南接深圳，北接广州、惠州，东莞有幸被评为新一线城市开发区。在新一线城市的发展中，价格差距非常大，最高可以到3.5万元/平方米，最低渠道价1.2万元/平方米。差价几乎是三倍。
3.东莞塘厦镇是未来发展的中心。塘厦土地的地价为15243元。塘厦镇位于东莞市东南部，东接清溪镇，西接黄江镇，南接深圳市凤岗镇和观澜街，北接樟木头镇。中国千强镇之一（第5名），未来发展实力不容小觑。
3、东莞房价会涨到4万还是5万？
1、东莞房价将涨到4万或5万，是房地产开发的必然趋势。随着通货膨胀，未来人们的工资还会继续上涨，所以房价上涨是不够的，涨到4万或5万只是时间问题。
2、东莞未来的经济发展离不开今年出台的两个规划，一个是粤港澳大湾区规划，一个是东莞滨海湾新区规划。粤港澳大湾区规划这是国家级湾区规划，面向世界，与世界级三大湾区接轨。东莞位于珠江口东岸，陆路与三大一线城市相连，地处中心。到广州和深圳中心区只需要半个小时，从香港也可以1个小时到达，和过海通道不一样。
3.东莞经济高速发展的时候，会有大量的人口涌入，对住房的需求也会暴涨。住房短缺，所以房价会涨到4万到5万。
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