房地产行业一直是中国经济发展的重要支柱之一,然而,也因为行业特性,房企负债一直是市场关注的焦点。以下是2019年十大房企总负债排行榜及各大房企负债情况。
据2019年半年度财报显示,万科的总负债为人民币2.29万亿元,同比增长约15%。其中,短期借款为人民币 730亿元,长期借款为人民币1.17万亿元。此外,公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.5万亿元,占总负债的21.75%。
截至2019年6月30日,中国恒大的总负债为人民币1.37万亿元,同比增长约21%。其中,长期借款为人民币0.89万亿元,短期借款为人民币0.25万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.09万亿元,占总负债的6.61%。
截至2019年6月30日,中国平安的总负债为人民币1.31万亿元,同比增长约20%。其中,公司短期借款为人民币0.78万亿元,长期借款为人民币0.21万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.19万亿元,占总负债的14.43%。
截至2019年6月30日,中国保利的总负债为人民币1.15万亿元,同比增长约17%。其中,短期借款为人民币0.57万亿元,长期借款为人民币0.53万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.05万亿元,占总负债的4.35%。
截至2019年6月30日,中国建筑的总负债为人民币1.08万亿元,同比增长约13%。其中,短期借款为人民币0.49万亿元,长期借款为人民币0.45万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.1万亿元,占总负债的9.26%。
截至2019年6月30日,中国铁建的总负债为人民币0.98万亿元,同比增长约16%。其中,短期借款为人民币0.46万亿元,长期借款为人民币0.44万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.05万亿元,占总负债的5.1%。
截至2019年6月30日,保利地产的总负债为人民币0.96万亿元,同比增长约22%。其中,短期借款为人民币0.46万亿元,长期借款为人民币0.37万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.12万亿元,占总负债的12.5%。
截至2019年6月30日,万达的总负债为人民币0.95万亿元,同比增长约27%。其中,短期借款为人民币0.53万亿元,长期借款为人民币0.25万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.14万亿元,占总负债的14.74%。
截至2019年6月30日,中海地产的总负债为人民币0.91万亿元,同比增长约23%。其中,短期借款为人民币0.3万亿元,长期借款为人民币0.45万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.14万亿元,占总负债的15.38%。
截至2019年6月30日,华润置地的总负债为人民币0.85万亿元,同比增长约16%。其中,短期借款为人民币0.38万亿元,长期借款为人民币0.36万亿元。公司应付账款和其他应付款合计为人民币0.05万亿元,占总负债的5.4%。
总的来说,十大房企总负债排行榜中,万科、恒大等前几名的负债量均超过了万亿元大关,而短期借款和应付账款和其他应付款也是各大房企的主要负债。这也提示着房企在发展过程中需要更加谨慎地进行借贷和财务控制,才能更好地应对市场变化和风险挑战。
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