谨防烂尾楼盘停供风险扩散
【谨防烂尾楼盘停供风险扩散】疫情以来,房地产行业遭受很大打击,多地都曝出房地产商资金链断裂导致交房一而再的延期,甚至无法交房。近期有烂尾楼盘业主集体决定停止还贷,引得不少烂尾楼盘业主效仿。
如果这股风潮蔓延开来,有可能对楼市造成负面冲击,对楼盘销售更为不利,也不利于金融系统稳定。如果是没有出售的烂尾楼,还不涉及购房者,只涉及开发商、银行、其他资金提供方、施工方和供应商,但是因为我国实现预售制度,烂尾楼盘很多已经销售完毕,或者某一期销售完毕,业主在付出真金白银后,面临楼盘无法交付的压力。由于大多数业主是贷款买房,每月还要支付月供。随着期房停工时间延长,日益接近交付日期,业主发现楼盘无法按时交付,心态越发不稳,有动力维护自身权益。
只有想办法将烂尾楼盘活起来才能有效地缓解这一危机!
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