房价一直是人们关心的问题。买房是人们生活的动力。下面就和小编一起来看看房价走势预测，房价是涨还是跌。
随着2023年房价的上涨，很多人已经开始判断，2023年的房价可能不会涨那么多。毕竟，2023年属于疫情后房价的报复性上涨，也属于购房者购房意愿的集中输出。只要疫情影响能在2023年消散，经济就会平稳发展。然后价格将恢复正常。
但是，从很多房地产数据中不难发现。根据目前房地产企业的销售数据、土地出让数据和现有政策导向。2023年房价涨幅可能超过2023年。
在这里可能大家都不会相信，因为很多人认为2023年会消耗掉所有房价上涨的动力。其实并不是！
第一组数据：我们应该看到，2023年全国开发商销售数据并没有受到疫情的较大影响。也就是说，2023年整体开发商的房地产销售还是不错的。销售速度和销售业绩一般都还可以。但不少开发商在疫情后采取了打折降价的形式来刺激购房者的消费。因此，2023年开发商的利润将会下降。
第二组数据：观察土地市场情况。受疫情影响，今年开发商不愿拿地。当地也没有太大的出售土地的希望。土地市场整体情况比往年同期差很多。这意味着开发商在2023年不会预留太多土地。
第三组数据：可以看出政策对楼市的把握比较松。虽然提到了“有房不炒”，但并未提及遏制和抑制房价过快增长的内容。这也说明今年房价整体涨幅比较平稳。同时，在新增1.6万亿地方专项债券后，地方政府无需出售过多土地即可实现自身财政收入。
首先四组数据：机构调查显示，今年大量购房者将推迟购房计划。数据显示，近70%的受访者表示今年将推迟购房计划。这意味着今年不买房的人将释放未来买房的机会。最近的时间节点恰好是2023年。
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